Oportunidad: Terreno de 569 m2 en Barrio Cerrado Villa Muluen listo para construir.

Ubicación: entre las calles Lima y Rio Colorado, localidad de Plottier (la calle rio colorado divide Neuquén capital de Plottier), provincia de Neuquén.

Características del Terreno:

• Construye tu hogar de ensueño en un barrio consolidado.
• Barrio residencial consolidado, papeles al día.
• Terreno apto para construir inmediatamente (no es un loteo, es barrio residencial consolidado).
• UF nro 65.
• 569 m2, de forma irregular, uno de los terrenos más grande del barrio.
• Ubicado en esquina de manzana.
• Mirando de frente a la calle Rio Colorado de un lado.
• Medidas: a) 25 metros; b) 32,73 metros; C)27,64 metros; d)7,18 metros; e)9,34 metros (como se puede apreciar en un croquis que hizo el agrimensor).
• No tiene desniveles, ni árboles o arbustos que obliguen a desmalezar.
• No hay que hacer obras de ingeniería más que elevar el terreno para nivelar (según el tipo de construcción a realizar).
• Se puede visitar en cualquier momento al barrio y al terreno, previa coordinación.

Características del Barrio:

• Cuenta con más de 110 familias viviendo en forma permanente.
• Tiene plaza con juegos infantiles.
• Calles enripiadas.
• Agua, luz, gas natural, internet/cable.
• Diseñado en su conjunto con cañerías subterráneas.
• Los servicios están en la puerta del terreno.
• Se encuentra a 300 metros de la ex ruta nacional 22.
• A 4 km del Aeropuerto de Neuquén.
• Rodeados de varios barrios cerrados y abiertos.
• La calle rio colorado, divide Neuquén de Plottier.

Papeles:

• No tiene deudas de expensas, ni municipal ni provincial, todo está al día.
• Expensas a enero 2024 son de $42.000, se pagan por mes.
• Se vende con boleto de compraventa.
• Se puede escriturar inmediatamente, según la escribana, en 15 días se escritura.
Valor:
• 40.000 USD de contado.
• Se acepta terreno como parte de pago que no supere el 50% del valor.
• Se puede financiar el 25% del valor en 10 cuotas.
• Venta directa de dueño, sin inmobiliaria.

¿Listo para construir tu hogar? Contáctame y coordinamos una visita.

Ubicación: https://www.google.com.ar/maps/@-38.9607622,-68.1635358,215m/data=!3m1!1e3

Enlace de un video del terreno:
https://www.youtube.com/watch?v=7MakTLNcYGs
https://www.youtube.com/watch?v=ix7C1uCxUMg