Vendo terreno de 569 m2 en el barrio cerrado Villa Muluen, oportunidad de construir la casa de sus sueños en forma inmediata, barrio residencial consolidado, papeles al día. Ubicación: Entre las calles Lima y Rio Colorado, localidad de Plottier, provincia de Neuquén. Características del Terreno: • Terreno apto para construir inmediatamente (no es un loteo, es barrio residencial consolidado). • UF nro 65. • 569 m2, de forma irregular, uno de los terrenos más grande del barrio. • Ubicado en esquina de manzana. • Mirando de frente a la calle Rio Colorado de un lado. • Medidas: a) 25 metros; b) 32,73 metros; C)27,64 metros; d)7,18 metros; e)9,34 metros (como se puede apreciar en un croquis que hizo el agrimensor). • No tiene desniveles, ni árboles o arbustos que obliguen a desmalezar. • No hay que hacer obras de ingeniería más que elevar el terreno para nivelar (según el tipo de construcción a realizar). • Se puede coordinar visita en cualquier momento al barrio y al terreno, previa coordinación. Características del Barrio: • Cuenta con más de 110 familias viviendo en forma permanente. • Tiene plaza con juegos infantiles • Calles enripiadas. • Agua, luz, gas natural, internet/cable. • Diseñado en su conjunto con cañerías subterráneas. • Los servicios están en la puerta del terreno. • Se encuentra a 300 metros de la ex ruta nacional 22. • A 4 km del Aeropuerto de Neuquén. • Rodeados de varios barrios cerrados y abiertos. • La calle rio colorado, divide Neuquén de Plottier. Papeles: • No tiene deudas de expensas, ni municipal ni provincial, todo está al día. • Expensas a mayo 2023 son de $24.000, se pagan por mes. • Se vende con boleto de compraventa • Se puede escriturar, según la escribana, en 15 días se escritura. Valor: • 40.000 USDT de contado. • Se acepta terreno como parte de pago que no supere el 50% del valor. • Se puede financiar el 25% del valor en 10 cuotas. Ubicación: https://www.google.com.ar/maps/@-38.9607622,-68.1635358,215m/data=!3m1!1e3 Videos del terreno: https://www.youtube.com/watch?v=7MakTLNcYGs https://www.youtube.com/watch?v=ix7C1uCxUMg