Piso en Málaga, ROI 6.7%

Buenos Aires, Capital Federal
240.000

14.17089629
188.74750303
74,590,684
2 meses atrás 96 visitas ID #8809

Descripción

Piso de 90m2 con 4 dormitorios y 2 baños. En caso de comprar como inversión para alquilar, retorno desde el día 1 del orden del 6.7% en Euros. Ciudad en rápido crecimiento y de asentamiento de grandes empresas tecnológicas.

UBICACION
A tan sólo 10 minutos andando al Centro Histórico, gran diversidad de comercios, supermercados, bares, centros educativos y de salud. Zona bien comunicada con el transporte público.

PRECIO DE VENTA
Gastos intermediación: 3%: 7.200€
Gastos: según condiciones de comprador,
ITP reducido o no (4.800€ o 16.800€)
Gastos de notaria: 500€
Gastos de registro: 500€

INGRESOS POR ALQUILER MENSUAL
Habitación matrimonial c/baño en suite: 550€+gastos
Habitación matrimonial: 450€+gastos
Habitación simple: 360€+gastos
Habitación simple c/ escritorio: 350€+gastos
Total: 1.710€
Comunidad: -50€
Neto: 1.660€
Ibi: -190€ anual
Anualizado: 19.730€
Gastos de gestión: 1.973€
Neto: 17.757€
ROI (ITP reducido): 7%
ROI (ITP gral): 6,7%

Información adicional

Wallet de preferencia
Metros cuadrados cubiertos 90
Superficie total (m2) 90
Dormitorios 4
Baños 2
Gas natural
Agua potable
Vendedor Dueño directo
Acepta permuta
Financiable

Horacio

Horacio Publicando desde +2 meses ver perfíl
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